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辽宁朝阳双塔区707亩住宅地招拍挂

更新时间:2014-10-28

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:707 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:辽宁-朝阳-双塔区
  • 地址:朝阳市燕都新区核心地段,东起安居工程C3南地块、南至安和大街、西至桃源路、北起新城大街
  • 联系人:杨经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S147484
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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辽宁农用地商住地工业地朝阳农用地商住地工业地市燕都新区77亩使用权标的介绍

一、燕都现状

燕都新区,是朝阳市急速发展的新兴区域,在市政府的大力支持下,燕都新区即将成为以行政、商务、休闲为核心的一座新城。

本案位于燕都新区绝对核心板块,南望大凌河、西临市政府新址。交通、教育、卫生、商业等生活配套极其成熟完备。中贸商业城综合体、高尔夫球练习场、游船码头、城市规划馆、市府广场、市中心医院分院等均坐落于项目周边。地块西南紧邻宽达230米的绿化长廊直通大凌河景观带,环境优美宜居。五所学校环绕本案,第一高中分校、卫生学校、第一初中分校、燕都一小、燕都二小、教育幼儿园紧邻项目,为日后居民子女升学提供了便利条件。未来这里将是朝阳行政、经济、文化新中心。

二、项目介绍

项目位于朝阳市燕都新区核心地段,东起安居工程C3南地块、南至安和大街、西至桃源路、北起新城大街。

项目约77.2亩,住宅用地(R21,商业配比5%)、容积率≤1.75、建筑密度≤20%、绿地率≥35%。项目参考价格为90万/亩楼面地价771元/㎡,保证金4000万,余款1个月内付清。

三、项目优势

ü 新区 配套齐全 ,教育、文化、商业、交通等设施基本竣工。

ü  教育资源极其完善 ,第一高中分校、卫生学校、第一初中分校、燕都一小、燕都二小、教育幼儿园紧邻项目,为日后居民子女升学提供了便利条件。

ü 本案 距老城区仅两公里车程 ,主干道直达,三面临街,交通优势明显;

ü 除地块周边行政、商业、金融区域带来的置业需求外,位于地块西北方 2 公里的 高新技术开发区 亦可在未来有效推动楼盘销售。

ü 目前燕都新区已形成商品房供不应求的局面,现存的三个住宅项目已经满足不了市民新区置业的需求,亚澜湾、水御兰庭基本售罄,一品人家去化率达80%。

ü 2014年7月,朝阳市发布《朝阳市人民政府关于促进房地产业平稳健康发展政策措施的通知》朝政发[2014]29公布一系列房市利好政策:地下停车场等设施不计入容积率、不计算建筑面积、免收土地出让金、城市基础设施配套费、其他行政事业性收费及政府基金;购房免收、减半收取契税;公积金贷款额度提升180%(70万),贷款最长期限调整至30年,且缴纳三个月公积金即可申请公积金贷款等等

汉海拍卖         杨经理        

辽宁朝阳双塔区
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