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辽宁朝阳喀喇沁左翼蒙古族自治1亩商住地招拍挂

更新时间:2014-05-16

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:1 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:辽宁-朝阳-喀喇沁左翼蒙古族自治
  • 地址:辽宁省朝阳市
  • 联系人:先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S120359
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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喀左县项目总体优势
喀左县以突破辽西北、融入沿海经济带、承接沈阳农用地商住地工业地经济区为依托,建设北方紫陶之都。规划确定的城镇体系为:“两个核心”。打造项目二城市综合体成为未来中心城区,发展商业核心,带动整个县域的发展。以项目四利州风情小镇项目为特色旅游核心、点轴发展,利用当地山水资源禀赋,建设东三省地区以文化体验为特色的观光休闲城市。
现喀左县的房地产市场购销两旺,规划与人口发展的购房需求量将持续增长,给喀左县房地产业提供发展真实需求。近几年由于喀左县从农村到县城安家人口基数很大,城镇总人口以每年6000-8000人速度增长。在喀左县现今在售楼盘已基本售罄。由于喀左县有一定数量居民购房动机发生变化,由原来自住转向以营利为目标,商铺均价从2010年的3000元/平方米,增长到2014年的近9000元/平方米,商铺更是一铺难求。项目一与项目三为现今喀左县2014年仅有的住宅土地项目,更是难得的机遇。在喀左县政府高度重视与大力支持下,欢迎有志投资人为喀左县的发展贡献力量。

项目一
龙兴街以东、湖南农用地商住地工业地路以南片区投资权项目
投资权招商价为1.3亿,全部用于土地收储。土地面积约318亩,住宅用地,容积率1.5,建筑密度25%,绿化率35%。土地性质目前为集体用地,投资权拍卖成交后六个月即可供地。
项目优势:
1、紧邻河岸,可打造高端河景房;
2、地块平整,无拆迁房;
3、基础配套基本完成,可达到三通一平的条件;
4、项目周边小学、初中、高中七所,学区项目优势明显;
5、存量房极少,地块周边在售楼盘售罄率极高,新开商铺一抢而空。

项目二
青年街以东朝阳农用地商住地工业地路以北片区投资权项目
投资权招商价为7560万,全部用于土地收储。土地面积为180亩,商住用地,容积率2.5,商住比例为5:5。投资权拍卖成交后六个月即可供地。土地性质目前为集体用地,地上有农业大棚和少量看护房。前期收储整理面积约220亩,后期可供出让面积约180亩。政府意向做商业综合体,可搭配适量住宅。
项目优势:
1、政府大力支持,商业部分的用地可以成本价出让;
2、用地规划条件灵活,可根据投资人的设计条件来更改规划指标;
3、位置优越,项目处于河南农用地商住地工业地新城核心位置,县中心主干道旁,四面临街,紧邻人民广场,背靠南山公园,周边城市配套完善,景色优美。

项目三
龙凤大街以东、上海农用地商住地工业地路以北片区投资权项目
投资权招商价为9100万,全部用于土地收储。土地面积约216亩,商住用地,容积率2.5。土地性质目前为集体用地,投资权拍卖成交后六个月即可供地。
项目优势:
1、地块紧邻大凌河沿河公园,景色优美;
2、地块平整无拆迁;
3、学区优势明显,地块周边小学、初中、高中五所;
4、商业配比灵活,可根据投资人的设计方案调整;
5、交通优势明显,紧邻县中心主干道。

项目四
利州风情小镇项目位于利州河下游两侧,以河岸为中心向两侧各延伸约100米,面积约300亩,容积率1.0。政府意向打造旅游地产。
项目优势:
1、土地单价低,且政府政策上可以给与大力支持;
2、拆迁难度低,可快速投入开发,节省开发成本;
3、项目位于老城区东侧,周边人气密集;
4、地块北邻东山公园,南接大凌河,风景优美。
辽宁朝阳喀喇沁左翼蒙古族自治
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